Energetická služba se zaručenou úsporou (EPC - Energy performance contracting) je model energetických služeb používaný k modernizaci budov i zařízení rozšířený v celé Evropě. Služba se zaručenou úsporou se skládá ze souboru energeticky úsporných opatření, která jsou standardně zaváděna a řízena firmou ESCO (Energy Service Company).

Model EPC garantuje úspory energie, které vzniknou realizací projektu. Tyto úspory jsou často dostačující k financování celkových nákladů projektu. Tento mechanismus financování s nízkým rizikem se jeví jako slibné řešení jak pomoci majitelům a uživatelům budov podstatně zvýšit úspory energie a dosáhnout naplánovaných úspor.